О КОМПАНИИ        ПРОДУКЦИЯ        ПРАЙС        КОНТАКТЫ        ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ

Аренда квартир в Москве подорожала из-за студентов и гастарбайтеров

2014 Фев 05; 16:16 В августе 2010 года с рынка арендной недвижимости исчезли дешевые квартиры — их «расхватали» приезжие студенты и иногородние граждане. Практически каждая пятая квартира из топ-100 стоит более $15 млн. Сейчас снять «трешку» эконом-класса в Москве можно за 52. Это характерная для этого времени года тенденция. Возвращение скачкообразного роста цен ожидают чуть менее 6% респондентов, а скорый обвал стоимости квадратному метру предрекают менее 4%.

Наиболее заметное снижение ставки аренды было отмечено на западе столицы (-8,5 процента по сравнению с июнем). Элитные квартиры можно было арендовать по 72 тысячи рублей за однокомнатную квартиру.

Пик покупательской активности пришёлся на второй квартал и продолжает расти, отмечают специалисты. Что данные аналитиков основаны на анализе данных по сделкам крупнейших участников рынка, на которых приходится около 70 процентов оборота недвижимости в регионе). Суммы от продажи этого объекта достаточно для покупки 1,089 тысячи самых недорогих квартир в Подмосковье, передает РИА "Новости". Эту статистику подтверждают и данные ипотечного брокера "Независимое Бюро Ипотечного Кредитования", основными клиентами которого также являются женщины.
Основными покупателями дорогого жилья в Москве, стоимость которого начинается от 1,5-2 млн долларов, являются чиновники. Их было зарегистрировано 7,93 тысячи, на 66% больше, чем в апреле 2009 года, и на 18% больше, чем в докризисном апреле 2008 года, пишет "Коммерсант". По словам представителя MCG, у компании был краткосрочный договор аренды на период проектирования, а разрешение на строительство есть, выдано в 2008 года. Пока не ясно, смогут ли жильцы, не успевшие оформить жилье в собственность, сделать это в дальнейшем. Раньше на альтернативные сделки приходилось около 60%, а сейчас их доля достигает 90%, подтверждает Дмитрий Таганов, директор аналитического центра корпорации Инком. Предупреждение: 12+ «Запрещено для детей». Редакция не несет ответственности за содержание рекламных баннеров. Гиперссылка на сайт при перепечатке любых материалов обязательна. До этого времени все желающие могут подавать документы на приватизацию квартир в регистрационные пункты. Здесь предлагалось арендовать квартиру в сталинском доме, общей площадью 400 квадратных метров за 1,4 млн.
Вся бытовая присутствует. Вторая категория уже состоявшиеся специалисты с большим стажем. Такая ситуация связана с традиционным началом майских праздников и периода отпусков - к примеру, в 2007 г. спрос во время майских праздников был на треть ниже, чем до и после них. По сравнению с ноябрем 2009 года можно отметить лишь небольшое снижение.
При отсутствии серьезных потрясений в экономике собственники обычно повышают арендную плату исходя из уровня инфляции, говорит Сергей Шевченко, генеральный директор АН DOKI. Наименьшим спросом пользовались элитные квартиры стоимостью от 6 тыс. Довольно высоким в январе был спрос на квартиры стоимостью от 750 до 1000 долларов в месяц; он оказался в 2,2 раза выше предложения. Средняя арендная ставка по Москве, по данным АН Азбука Жилья , составила 69,6 тыс.

Автор Тимирёвa Дарья

Комментарии (0)

Пожалуйста, скажите первым, что Вы думаете об этом

Любое сообщение может быть удалено без объяснения причин, в случае, если Администрация форума сочтёт это необходимым. Если Вы не согласны с правилами форума – рекомендуем Вам не размещать комментарии на нашем ресурсе.

Самые читаемые новости