О КОМПАНИИ        ПРОДУКЦИЯ        ПРАЙС        КОНТАКТЫ        ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ
                        

Иностранцы не смогут поглотить украинский рынок недвижимости

2014 Янв 31; 15:54 Украину ожидает венгерский или российский путь развития рынка коммерческой недвижимости, где иностранный бизнес не смог поглотить внутренние резервы, а отечественный бизнес вырастил собственных девелоперов, которые сейчас и сформировали основу национальных рынков. Если около 4 лет назад ДСК-1 строили 1,1 миллиона квадратных метров жилья, 500-600 тысяч кв.м. Также он отметил, что в Украине сейчас наблюдается снижение норм капитализации, так как покупателей много, а объектов мало. Как правило, банк заинтересован в возврате собственных средств, либо их части, а что будет с должником, его не интересует. До 30% сделок на первичном рынке жилья заключалось в 2011 г. при помощи ипотеки.

Профильный закон о риелторской деятельности по крайней мере, на старте сможет придать отрасли какой-то вектор движения, опишет базовые принципы. Именно в 2003 году, по мнению аналитиков, в экономике РФ началось формирование пузыря, расширение которого поддерживало рост спроса на офисную недвижимость в Москве и рост предложения офисов. Подтверждением тому является массовый выход проектов эконом сегмента, который привел к значительному увеличению доли этих проектов в структуре рынка, в т.ч. По прогнозам специалистов, стабилизация стоимости жилья возможна не ранее третьего квартала 2012 года. Прошло более года с начала кризиса в Украине. По словам пресс-секретаря ялтинского мэра Татьяны Агарковой, на сегодняшний день в городе заморожены порядка 50% из нескольких десятков анонсированных строек. Такое мнение высказал генеральный директор компании Knight Frank LLC Ukraine Михаил Ермоленко. Объем инвестиций сократился более чем в два раза - почти с $6 млн. По данным риелторских компаний, параметры рынка столичной и подмосковной недвижимости постепенно приближаются к своему докризисному уровню. Инвесторы столкнутся с трудностями при поиске активов, определению их стоимости и установлению ценовых уровней.
По их оценке, около 40% помещений, предложенных к сдаче в аренду в первом квартале 2011 г., имели площадь более 100 кв. Стратегическое решение о развитии нового направления стало логическим продолжением успешной деятельности концерна на рынке Петербурга. Предупреждение: 12+ «Запрещено для детей». Редакция не несет ответственности за содержание рекламных баннеров. Гиперссылка на сайт при перепечатке любых материалов обязательна. Кроме того, компании проводили разнообразные акции, большинство из которых традиционно было приурочено к 9 мая. Видимо, до тех пор, пока соответствующие разъяснения подготовит рабочая группа, инициированная Азаровым.

По состоянию на январь 2008 года средняя цена по городу на вторичном рынке многоэтажной недвижимости составила 1357 $/кв. Их основным учредителем выступила компания Fostar Limited (Кипр), которой принадлежит в них по 99,86% акций.
Агентствам недвижимости придется отказаться от включения в договор условий о выплате неустойки. Первый участок на 13 га в районе аэропорта Шереметьево уже приобретен: там планируется построить аутлет на 40000 кв. Весной и летом 2005 года были анонсированы сразу несколько проектов, претендующих на звание крупнейших в Петербурге. Российский рынок нам представляется довольно сложным для вхождения в силу обширности уже действующих игроков, но очень перспективным.

Автор Водопьянов Венедикт

Комментарии (0)

Пожалуйста, скажите первым, что Вы думаете об этом

Любое сообщение может быть удалено без объяснения причин, в случае, если Администрация форума сочтёт это необходимым. Если Вы не согласны с правилами форума – рекомендуем Вам не размещать комментарии на нашем ресурсе.

Самые читаемые новости